家づくりの手順・流れ
初回のご相談（弊社事務所、見学会場にて）
お互いの相性を探る為の面談だとお考え下さい。
お客様のご要望をお聞きしながら私共の家づくりの考え方をご理解頂きます。
特に予算的な部分、金額的な事は重要ですので当初から本体工事、別途工事などの
内容をご理解頂き、大よその総額を把握して頂きます。
ここまでの段階でお互いに納得して、家づくりを進めていけると判断が出来れば、設計申込みをして頂きます。
ここからが家づくりのスタートです、設計・プランニングに関しての進め方のご説明をさせて頂きます。
設計カードをお渡しして、それに沿ったご要望を次回打ち合わせまでに記入して頂きます。
※また土地をお探し方もお気軽にご相談下さい。（場所により不動産業者をご紹介致します。）
総予算に対して土地取得費と建築費のバランス、配分などのアドバイスを致します。
2回目
設計カードによるご要望のヒアリングをさせて頂き、設計に関するまとめ方を整理します。
測量図などの敷地の資料やお気に入りの外観、内観などのスクラップブックをお持ち頂いても結構です。
後日敷地調査や現在お住まいの暮らしぶりなど拝見させて頂くなど致します。
その後プラン作成に入ります。
3回目
1/100の平面プランと外観(内観)模型による打ち合わせをさせて頂きます。
修正なども行い、プラン決定後に仕上げ表、展開図、設備図、基礎図の
作成に入ります。
場合により正式な設計契約をして頂きます。
それら図面が揃い次第、それらを元に見積りに入ります。
4回目
お見積り提出
内容のご説明
予算調整
建築確認申請の手配
回数は目安です、大よその流れを確認下さい。（ここまでで半年程度 掛かる場合もございます）
ご契約
契約金額のご確認
支払い条件のご確認
工事契約約款のご説明
契約金のお支払いなど
ご挨拶、解体工事(建替えの場合)
近隣へのご挨拶、
解体工事着工
解体後の地盤調査(基礎補強の判定)
地鎮祭
神職(神主)の拝礼
地縄貼りにより建物位置の確認
基礎工事
上棟(建前)
木工事、内外部工事、仕上げ工事
仕上げ材の種類、色なども決定していきます。
中間金のお支払い
検査、竣工、お引渡し
最集金のお支払い(追加工事の精算)
瑕疵保証書のお渡し（長期保証）
社内保証書のお渡し（短期保証）
メンテナンス、定期点検などのアフターサービスのご説明
お引渡し後
「家守り」として建てた後の保守、点検を致します。
お引渡し後 6ヶ月前後
1年前後
それ以降は3年、5年、7年、10年の定期点検を実施致します。
お客様の目に触れる所だけでは無く、屋根や床下内の点検も致します。
必要な情報
- 土地の情報 建築場所、測量図、道路幅など（もちろん現地調査も致します。）
- 家族構成
- 資金計画（総予算の把握をする事が必要です。）
- 自己資金、支払い能力(毎月の返済額)など
イメージ的な事
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